8月MLF“量價齊跌”,LPR迎來進一步下調(diào)空間存款定期存款房貸民生銀行貸款
【事件】
為維護銀行體系流動性合理充裕,2022年8月15日人民銀行開展4000億元中期借貸便利(MLF)操作(含對8月16日6000億元MLF到期的續(xù)做)和20億元公開市場逆回購操作,充分滿足了金融機構(gòu)需求。中期借貸便利(MLF)操作和公開市場逆回購操作的中標利率分別為2.75%、2.0%,均下降10個基點。
【點評】
一、8月MLF溫和縮量2000億元,符合市場預期,達到銀行隨行就市和央行“被動”回收的契合。但相比于過去幾輪的MLF縮量,此次縮減規(guī)模不大,表明央行也不希望釋放過度收緊貨幣政策的信號,仍將維持基礎貨幣合理充裕的狀態(tài)。
4月以來,在貨幣政策與財政政策的協(xié)同發(fā)力下,市場流動性始終處于充裕的狀態(tài),驅(qū)動隔夜資金利率、7天期資金利率以及1年期銀行同業(yè)存單收益率等主要市場利率持續(xù)走低。8月初,DR001回落至1%附近,DR007跌破1.3%,均達到今年以來最低水平。8月12日,DR001收于1.04%,DR007收于1.35%,DR007低于7天逆回購政策利率達75bp。1年期同業(yè)存單到期收益率(AAA)也于8月初跌破2%,近幾日雖有小幅回升,但仍維持在2.02%的較低水平,1年期同業(yè)存單利率與1年期MLF利率的“倒掛”幅度擴大至83bp。
在流動性較為充裕、貨幣市場一級利率和二級利率脫鉤的格局下,一級交易商對逆回購和MLF操作的需求下降,銀行可通過發(fā)行同業(yè)存單等方式進行融資;且8月以來資產(chǎn)荒格局延續(xù),資金運用壓力較大,銀行司庫對于同業(yè)存單發(fā)行的需求同樣不高,在此背景下,性價比更低的MLF“被動”縮量符合市場選擇。
《2022年第二季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》中,央行也對7月縮量逆回購進行了解釋,指出“由于一級交易商的投標量繼續(xù)減少,央行相應進一步降低逆回購操作量,但仍充分滿足了投標機構(gòu)的需求”,意味著7月以來央行持續(xù)進行逆回購縮量是需求導致,更多是“被動”響應,而非主動縮量釋放收緊信號。因此,在流動性充裕、一級交易商需求不足下,8月MLF縮量也在意料之中,且不會對市場預期造成較大影響。
二、8月MLF和逆回購政策利率均下降10個基點,超出市場預期,應主要源于國內(nèi)經(jīng)濟恢復基礎尚需穩(wěn)固,以及著力穩(wěn)定房地產(chǎn)融資鏈條,加快寬信用傳導。
從經(jīng)濟基本面看,7月制造業(yè)PMI再度回落1.2個百分點至49%,降至50%的榮枯線以下,景氣較高的領域主要集中在政策刺激的基建和汽車、必需消費品方向上。從金融數(shù)據(jù)看,7月信貸和社融“二次塌方”,當月人民幣貸款增加6790億元,同比大幅少增4042億元;當月社融新增7561億元,同比大幅減少3191億元。7月金融數(shù)據(jù)總量和結(jié)構(gòu)均欠佳,總體弱于季節(jié)性,表明實體部門融資意愿依然偏弱。8月以來信貸需求延續(xù)疲軟態(tài)勢,票據(jù)利率低位運行,反映出經(jīng)濟內(nèi)生動能不足和疫情沖擊過后的有效需求仍未完全修復。在此時點下,需要央行采取一定的逆周期調(diào)節(jié)舉措,以緩解經(jīng)濟下行壓力加大的局面,提振市場信心。
從房地產(chǎn)融資鏈條看,作為寬信用的關(guān)鍵環(huán)節(jié),二季度房地產(chǎn)開發(fā)貸和按揭貸款均表現(xiàn)不佳,整體下行壓力不斷加大,7月個別樓盤“停供斷貸”風波又使得房地產(chǎn)銷售再度轉(zhuǎn)弱,居民加杠桿意愿持續(xù)低迷。在此背景下,6月新發(fā)放企業(yè)貸款加權(quán)平均利率降至4.16%,較年初下降42bp,創(chuàng)有統(tǒng)計以來新低;6月個人住房貸款加權(quán)平均利率為4.62%,較年初大幅下降101bp。但相比于新發(fā)放貸款,存量房貸的利率仍處于高位,進而加速按揭置換需求。在居民收入減少、債務負擔大的背景下,降低政策利率進而引導LPR調(diào)降,也有助于給存量按揭貸款釋放紅利,提升居民消費預期。
三、此次政策利率調(diào)降之后,不排除本月1和5年期LPR同步下調(diào)的可能,但5年期以上LPR非對稱下調(diào)的概率更大。
從1年期LPR報價看,當前3.7%的水平已相對偏低,若再考慮信貸供需矛盾加大、銀行“應投盡投”下對優(yōu)質(zhì)企業(yè)的貸款利率點差壓降,流動性貸款的利率水平或更低,甚至與部分定期存款定價形成倒掛。在此情況下,若繼續(xù)引導1年期LPR下調(diào),也容易加劇企業(yè)的套利行為,加大資金空轉(zhuǎn)風險。但若后續(xù)經(jīng)濟復蘇不及預期,消費、投資等修復力度持續(xù)偏弱,1年期LPR利率仍有下調(diào)空間。
相比較而言,5年期以上LPR非對稱下調(diào)的概率更大。在當前涉房類貸款疲弱環(huán)境下,與前幾年實際執(zhí)行的7-9折后利率相比,按揭貸款利率仍存在較大下降空間。且當前5-1YLPR曲線利差仍有75bp,調(diào)整空間猶存。
四、后續(xù)貨幣政策走向及其他貨幣政策工具推出
因9-12月MLF到期量較大,在當前流動性寬裕的環(huán)境下,后續(xù)MLF可能繼續(xù)縮量續(xù)做。在后期美聯(lián)儲加息節(jié)奏有所放緩、“以我為主”的政策基調(diào)下,也不排除再次降息的可能。三季度降準的概率不高,但若四季度房地產(chǎn)融資有所改善,寬信用進程加快,在結(jié)構(gòu)性流動性短缺框架有所恢復的情況下,為給銀行體系提供長期流動性、進一步降低負債成本,也不排除會適時進行0.25個百分點的小幅降準操作。
此外,在引導貸款利率進一步下行下,后續(xù)負債端成本管控的必要性進一步加強,負債成本管控舉措有望加快出臺。
五、后續(xù)資金面如何演變
當前MLF小幅縮量不帶有政策信號含義,且即便縮量,對資金面的實質(zhì)影響也較為有限。貨幣政策整體將保持偏松狀態(tài)并等待經(jīng)濟金融數(shù)據(jù)變化,未來真正扭轉(zhuǎn)資金利率走勢的核心驅(qū)動因素仍是實質(zhì)性寬信用的形成。
六:對股市、債市和房地產(chǎn)市場的影響
債市影響:超預期降息下,債市利率已出現(xiàn)較大幅度下行,10Y國債利率向下突破2.7%,后續(xù)在利率中樞整體下移、流動性寬松和經(jīng)濟復蘇進程緩慢等因素疊加作用下,債市利率“易下難上”,上行空間不大,整體將維持低位震蕩。
股市影響:降息有利于提振股市,短期利好。
房市影響:降息有助于5年期以上LPR調(diào)降,會對房地產(chǎn)融資鏈條起到改善作用,但具體改善幅度,仍需持續(xù)觀察和其他配套措施綜合發(fā)力。
?。ㄎ?中國民生銀行首席經(jīng)濟學家溫彬、中國民生銀行研究院金融市場研究中心主任張麗云)
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