[多項(xiàng)選擇題] 商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合的條件包括以下各項(xiàng)中的（）

A.已交付部分土地使用權(quán)出讓金

B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投資人開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期

D.開發(fā)商共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人書面同意預(yù)售的

E.城中村自主開發(fā)自建房完工的

B, C

開發(fā)商共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人書面同意預(yù)售的，還要向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。