[單項(xiàng)選擇題] 在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)建設(shè)用地時(shí)，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)發(fā)哪個(gè)法律文件

A．建設(shè)工程規(guī)劃許可證

B．建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C．建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

D．建設(shè)用地使用許可證

B

[解答] 本題是非常簡(jiǎn)單，也很容易的題。對(duì)于了解城鄉(xiāng)規(guī)劃管理程序，自然就選擇B項(xiàng)作為正確答案。對(duì)于不大了解城鄉(xiāng)規(guī)劃管理程序者來(lái)說(shuō)，按照一般常理也會(huì)選擇B項(xiàng)，申請(qǐng)什么就發(fā)什么唄。但是，對(duì)于有些人來(lái)說(shuō)，對(duì)本題也頗費(fèi)思考，一是認(rèn)為“法律文件”．不應(yīng)是什么“證”、“書”之類的東西；二是琢磨“規(guī)劃許可”與“使用許可”應(yīng)是哪個(gè)許可呢其實(shí)，這是對(duì)一些概念和我國(guó)的管理體制不甚了解。“法律文件”不一定就是厚厚一本文件，只要具有法律效力的“證”、“書”都是法律文件。城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，表明在該建設(shè)用地上從事建設(shè)工程得到城鄉(xiāng)規(guī)劃許可，也就是符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的規(guī)劃許可證不等于取得了國(guó)有土地使用權(quán)。國(guó)有土地能否使用是由土地行政管理部門來(lái)確定的，但國(guó)有土地用于建設(shè)的使用許可必須以規(guī)劃許可證為前提。這是城市建設(shè)用地管理體制上的問(wèn)題，規(guī)劃許可與使用權(quán)許可證不可混淆。如果混淆了，本題就很難找到正確答案了。