[單項(xiàng)選擇題] 某市2012年底進(jìn)行棚戶(hù)區(qū)改造。房屋拆征收補(bǔ)償方式，棚戶(hù)區(qū)業(yè)主可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，被征收房屋與調(diào)換房屋面積相等部分不補(bǔ)差價(jià)，超面積按單價(jià)2800元/m2補(bǔ)交房款。劉某將其在該棚戶(hù)區(qū)的房屋出租給李某，房屋登記薄上記載的該房屋建筑面積50m2，實(shí)際建筑面積為60m2，其中10m2建筑面積為劉某3年前搭建的違章建筑。劉某選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，調(diào)換的房屋建筑面積為80m2，其被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格為13.85萬(wàn)元。則劉某應(yīng)補(bǔ)交房款為（）萬(wàn)元。

A .5.60

B .8.40

C .8.55

D .22.40

B

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，被征收房屋與調(diào)換房屋面積相等部分不補(bǔ)差價(jià)，超面積為80－50＝30m2按單價(jià)2800元/m2補(bǔ)交房款2800×30＝84000（元）。注意被征收房屋的面積按房屋登記簿上的記載面積為準(zhǔn)，違章建筑不予認(rèn)可。參見(jiàn)教材P45。 【該題針對(duì)“國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】