[單項選擇題] 影響城市土地經(jīng)濟評價的基本因素有( )。

A．繁華度

B．土地區(qū)位

C．社會條件

D．自然條件

B

影響城市土地經(jīng)濟評價的因素不僅多樣復雜，而且具有不同的層次。一般而言．可以分為三個層次：①基本因素層，包括土地區(qū)位、城市設施、環(huán)境優(yōu)劣度及其他因素等。②派生因素層，即由基本因素派生出來的子因素，包括繁華度、交通通達度、城市基礎設施、社會服務設施、環(huán)境質量、自然條件、人口密度、建筑容積率和城市規(guī)劃等子因素，它們從不同方面反映基本因素的作用。③因子層，它們從更小的側面具體地對土地的使用產(chǎn)生影響，包括商業(yè)服務中心等級、道路功能與寬度、道路網(wǎng)密度、供水設施、排水設施、供電設施、文化教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施、公園綠地、大氣污染、地形坡度、綠化覆蓋率等具體因子。