問題：

[單選] 甲公司2015年1月1日將一棟辦公樓出租給乙公司，租期3年，每月收取租金10萬元，該辦公樓所在地不存在活躍的房地產(chǎn)交易市場。辦公樓原值為1290萬元，預計凈殘值為

120萬元。預計使用20年，采用年限平均法計提折舊。已知出租不動產(chǎn)的營業(yè)稅稅率為5％，則該交易對甲公司全年損益的影響金額為（?。┤f元。

A . 54

B . 114

C . 60

D . 120

C

【答案】C【解析】全年取得租金收入=10×12=120(萬元)，全年投資性房地產(chǎn)應計提的折舊=(1200-120)／20=54(萬元)，全年應繳納的營業(yè)稅=120×5%=6(萬元)，該交易對全年損益的影響金額=120-54-6=60(萬元)。