問(wèn)題：

[多選] 下列各項(xiàng)中，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的有（　　）。

A . 取得銷售（預(yù)售）許可證滿3年仍未銷售完畢的

B . 納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的

C . 已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的

D . 直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的

A,B,C

【正確答案】 ABC【答案解析】選項(xiàng)D屬于納稅人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅清算的情形。【該題針對(duì)“土地增值稅的清算,土地增值稅納稅清算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】