問題：

[多選]

個(gè)人住房貸款貸后管理的風(fēng)險(xiǎn)包括（　?。?。

A . 未對(duì)重點(diǎn)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查

B . 房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理不及時(shí)

C . 逾期貸款催收不及時(shí)，造成貸款損失

D . 未按規(guī)定保管借款合同，造成合同損毀

E . 未對(duì)借款人經(jīng)營情況及抵押物價(jià)值、用途等變動(dòng)情況進(jìn)行持續(xù)跟蹤監(jiān)測(cè)

A,B,C,D,E

個(gè)人住房貸款貸后管理的風(fēng)險(xiǎn)主要有：(1)未建立貸后監(jiān)控檢查制度，未對(duì)重要貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查；(2)房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理不及時(shí)；(3)逾期貸款催收不及時(shí)，不良貸款處置不力，造成貸款損失；(4)未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料，造成合同毀損，他項(xiàng)權(quán)利證書未按規(guī)定進(jìn)行保管，造成他項(xiàng)權(quán)證遺失，他項(xiàng)權(quán)利滅失；(5)只關(guān)注借款人按月還款情況，在還款正常的情況下，未對(duì)其經(jīng)營情況及抵押物價(jià)值、用途等變動(dòng)情況進(jìn)行持續(xù)跟蹤監(jiān)測(cè)。