在計算房地產企業(yè)的土地增值稅時，關于房地產開發(fā)費用予以扣除表述正確的有（ ）。

A．利息的上浮幅度要按國家有關規(guī)定執(zhí)行，超過上浮幅度的不允許扣除

B．超過貸款期限的利息部分和加罰的利息允許扣除

C．借款利息必須按房地產項目計算分攤

D．超過貸款期限的利息和加罰的利息不允許扣除

E．利息支出可按取得土地使用權支付的金額和房地產開發(fā)成本金額之和在15%以內計算扣除（具體比例，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定）

AD選項B應該是不允許扣除；選項C是錯誤的，因為不能按項目分配的，利息不單獨計算，能按項目分配的，可以按規(guī)定據實扣除；選項E應該是5%。