位于市區(qū)的某國有工業(yè)企業(yè)利用廠區(qū)空地建造寫字樓，2007年發(fā)生的相關業(yè)務如下：

（1）按照國家有關規(guī)定補交土地出讓金4000萬元，繳納相關費160萬元；

（2）寫字樓開發(fā)成本3000萬元，其中裝修費用500萬元；

（3）寫字樓開發(fā)費用中的利息支出為300萬元（不能提供金融機構證明）；

（4）寫字樓竣工驗收，將總建筑面積的1/2銷售，簽訂銷售合同，取得銷售收入6500萬元；將另外1/2的建筑面積出租，當年取得租金收入15萬元。

（其他相關資料：該企業(yè)所在省規(guī)定，按土地增值稅暫行條例規(guī)定的高限計算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費用。）

要求：根據(jù)上述資料，按下列序號計算回答問題，每問需計算出合計數(shù)。

（1）企業(yè)計算土地增值稅時應扣除的取得土地使用權所支付的金額；

（2）企業(yè)計算土地增值稅時應扣除的開發(fā)成本的金額；

（3）企業(yè)計算土地增值稅時應扣除的開發(fā)費用的金額；

（4）企業(yè)計算土地增值稅時應扣除的有關稅金；

（5）企業(yè)應繳納的土地增值稅；

（6）企業(yè)繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加；

（7）企業(yè)應繳納的房產(chǎn)稅。

參考　?。?）取得土地使用權所支付的金額＝（4000+160）×50%＝2080（萬元）　?。?）應扣除的開發(fā)成本的金額＝3000×50%＝1500（萬元）　?。?）應扣除的開發(fā)費用的金額＝（2080+1500）×10%＝358（萬元）　?。?）應扣除的有關稅金＝6500×5%×（1+7%+3%）+6500×0.05%＝360.75（萬元）　?。?）扣除項目合計＝2080+1500+358+360.75＝4298.75（萬元）　　增值稅率＝（6500－4298.75）÷4298.75×100%＝51