文案策劃

2022-12-11 來源：萬能知識網(wǎng)

文案策劃范文6篇

無論是身處學校還是步入社會，越來越多人鐘情于在網(wǎng)上發(fā)布文案，文案在生活中是比較重要的一種宣傳形式。你知道什么樣的文案才是特別的嗎？以下是小編收集整理的文案策劃范文6篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

文案策劃范文6篇1

一、活動目的及意義:

(資料圖片)

傳播品牌，促進銷售，服務客戶，提升顧客消費體驗度，建立良好的杰記微信電子商務平臺，打造杰記微信網(wǎng)絡銷售品牌。

二、活動主題:

微商城營銷活動方案

三、主辦單位:

杰記水果

四、活動對象:

微信用戶

五、活動形式與內(nèi)容:

微商城啟動，推廣微商城方式

1、微信廣告式

營銷人員點擊“發(fā)現(xiàn)”—“查看附近的人”后，可以根據(jù)自己的地理位置查找到周圍的微信用戶。在這些附近的微信用戶中，除了顯示用戶姓名等基本信息外，還會顯示用戶簽名檔的內(nèi)容。所以營銷人員可以利用這個免費的廣告位為杰記的產(chǎn)品打廣告。

營銷人員在人流最旺盛的地方后臺24小時運行微信，如果“查看附近的人”使用者足夠多，這個廣告效果也會不錯。隨著微信用戶數(shù)量的上升，可能這個簡單的簽名欄會也許變成移動的“黃金廣告位”。

2、推送廣告式

通過每天推送優(yōu)惠促銷、新品上架、水果養(yǎng)生百科、美容養(yǎng)顏、促銷，熱賣活動來吸引微信用戶關(guān)注微商城并持續(xù)關(guān)注，同時根據(jù)推送內(nèi)容中添加微商城的產(chǎn)品銷售鏈接進行銷售，引導用戶進入微商城下訂單買產(chǎn)品。

3、線上推廣式

把二維碼圖片、公眾號宣傳圖片，放置在網(wǎng)絡平臺，以供訪客掃描關(guān)注。同時通過多渠道的廣告投放引入目標粉絲。例如微博轉(zhuǎn)發(fā)推廣、貼吧發(fā)帖推廣、社交網(wǎng)站推廣、社區(qū)論壇推廣、陌陌、IM工具、EDM、博客、互推、付費廣告推廣等，整合全網(wǎng)資源是線上推廣的基本思路，將二維碼和公眾號發(fā)布在所能接觸

到目標用戶群體的網(wǎng)絡平臺。

4、線下推廣式

名片、傳單、菜單、說明書、產(chǎn)品包裝、店內(nèi)海報、戶外廣告、活動、傳統(tǒng)媒體、店內(nèi)標志牌、廣告牌、易拉寶、方便袋、包裝盒、禮盒等上附上二維碼圖片、公眾號宣傳圖片，放置在杰記水果各個門店，以供顧客掃描關(guān)注。

六、活動流程：

1、新品上架

2、微信推送（隨文附上微商城產(chǎn)品銷售鏈接）

3、訂單下達，及時處理

4、送貨上門，貨到付款

5、購買成功的用戶，均可免費贈送10元電子券，

送50個積分。

七、前期工作安排:

（一）、當季水果、定重、規(guī)格、組合搭配、包裝

八、活動后期安排:

1、訂單下達，與公眾號綁定的工作人員一定要及時處理訂單。

2、各門店根據(jù)工作人員告知的顧客地理位置，安排好人員送貨上門，貨到付款。

九、要求與注意事項:

1、凡在微商城購買滿50元均可送貨上門，貨到付款。

2、購買成功的用戶均可贈送10電子券，送50個積分。

十、預期效果及展望:

利用微商城開啟新型網(wǎng)絡促銷，打造屬于杰記自己的網(wǎng)絡銷售品牌，建立良好的杰記微信電子商務平臺。

文案策劃范文6篇2

一、節(jié)目背景

1.社會背景：隨著社會的發(fā)展，越來越多的人進行娛樂的方式也逐漸

增多，對于明星的關(guān)注也通過各種渠道加以了解。所以我們節(jié)目的宗旨是：剖析明星身邊的事。

2.嘉賓簡歷和背景資料

唐嫣，中國內(nèi)地女演員，畢業(yè)于中央戲劇學院。20xx年，唐嫣被張藝謀欽定為"奧運寶貝"赴雅典參與"中國8分鐘"的閉幕式表演。20xx年因《仙劍奇?zhèn)b傳三》中紫萱一角走紅，后主演《夏家三千金》、《愛情睡醒了》、《X女特工》等電視劇。20xx年成立唐嫣工作室，擔任其主演微電影《逐愛之旅》的制作人。

戚薇，中國內(nèi)地女演員、歌手。畢業(yè)于浙江傳媒學院錄音藝術(shù)專業(yè)。20xx年參加上海東方衛(wèi)視《我型我秀》選秀節(jié)目出道，同年與袁成杰組成"男才女貌"組合，憑借歌曲《外灘十八號》在歌壇成名。20xx年因參演電視劇《美人心計》、《無懈可擊之美女如云》而受到關(guān)注。20xx年，主演《夏家三千金》《愛情睡醒了》，同年簽約海蝶音樂，發(fā)行首張個人EP《如果愛忘了》。20xx年出演電視劇《世界上另一個我》，飾演搖滾女歌手紀南娜。

二、導演闡述

1.節(jié)目構(gòu)思：這是一期娛樂節(jié)目，節(jié)目將請到自稱"后宮佳麗三千"的戚薇和百變佳人唐嫣。主持人將對她們的事業(yè)和生活方面進行提問。再加以音樂的配合，既有娛樂的成分又能給觀眾一些啟迪

2.節(jié)目的目的：通過與唐嫣和戚薇進行交談，讓觀眾更加深刻的認識和了解唐嫣和戚薇的形象，知曉她們一些不為人知的經(jīng)歷和背后故事，總結(jié)她們的演繹經(jīng)歷和家庭生活，并通過她們回顧影壇這幾十年來的一些影視潮流走向。

3.節(jié)目的意義：讓普通人在電視熒屏上表達對某一事件的看法，談論真實生活的體驗，傾訴生活中隱秘的部分，從中獲得一種心理慰藉和精神宣泄。拓展了社會的文化空間和生活空間，也大大拓展了社會的公共領(lǐng)域。

4.節(jié)目片頭：一個箭頭在許多的星星上劃過，最后出來一個大星星，出現(xiàn)字幕《明星面對面》

5.現(xiàn)場布置：演播室中，以舞臺中線為標準分別在舞臺兩邊放半圓形的沙發(fā)，舞臺中間站一位主持人。

三、節(jié)目結(jié)構(gòu)

1.節(jié)目名稱：《明星面對面》

2.節(jié)目類別：談話類

3.節(jié)目主旨：對明星身邊發(fā)生的事情進行現(xiàn)場討論，深入、具體、詳細地進行交流。讓觀眾了解明星，可以面對面地近距離接觸。

4.節(jié)目目標：剖析明星身邊的事情。

5.節(jié)目定位：關(guān)注明星，做明星的近距離接觸者。

6.節(jié)目內(nèi)容：明星身邊的事情(生活、事業(yè)、愛情等)

7.節(jié)目特色：聊家常、聊八卦

8.節(jié)目風格：討論式談話節(jié)目

9.主持人風格：一位女主持人，莊重而靈活、要有很強的現(xiàn)場控制能

力、能及時化解現(xiàn)場矛盾。

10.節(jié)目長度：每檔30分鐘

11.播出時間：日播每周三晚黃金劇場電視劇結(jié)束后播

12.播出次數(shù)：每周三晚22:00—22:30次日中午：13:00—13:00

13.節(jié)目嘉賓：唐嫣(中國內(nèi)地女演員)戚薇(中國內(nèi)地女演員兼歌手)

14.節(jié)目受眾：15—30歲受眾，主要是中學生、大學生和研究生。

四、談話路徑設(shè)計

1.開場

主持人開場白：各位觀眾大家好，我是主持人妍妍，歡迎收看本期的《明星面對面》。(同時銀屏下出現(xiàn)主持人的名字，在3秒后消失)

2.主要的興趣點

唐嫣對影視作品的敘述以及拍攝過程中的一些有趣的事情。戚薇講述和朋友及工作人員相處的事情。

3.談話的基本結(jié)構(gòu)

(1)介紹嘉賓唐嫣、戚薇的背景

(2)嘉賓唐嫣、戚薇上場(同時音樂北京歡迎你響起)

(3)主持人提問唐嫣(同時穿插戚薇交流)

(4)播放關(guān)于唐嫣的影視劇視頻片段

(5)主持人對唐嫣繼續(xù)提問

(6)主持人對唐嫣的回答進行總結(jié)

(7)主持人提問戚薇(同時穿插唐嫣交流)

(8)播放關(guān)于戚薇的影視劇視頻片段

(9)主持人對戚薇的回答進行總結(jié)

(10)主持人做最后的總結(jié)

4.談話進程

主持人：歡迎唐嫣和戚薇做客《明星面對面》，歡迎。

(1)唐嫣，最近工作在干嗎?

(2)唐嫣真的可以稱得上是百變佳人。是這樣的，因為以前大家對唐嫣的熒幕形象呢大概有一個固定的型，比如說美女，像鄰家的女孩兒一樣。但是有一部作品呢，大家都發(fā)現(xiàn)唐嫣換了感覺，這部劇呢也是占了銀屏一個月之久，《軒轅劍之天之痕》。先來看一下《軒轅劍之天之痕》中精彩的畫面。

(3)你為什么要演這部戲呢?

(4)其實唐嫣也是挺辛苦的，我和大家報備一個數(shù)據(jù)，去年唐嫣一共拍了一百五十集電視劇，全部都是主演，而且是全年無休的。因為我覺得像唐嫣這樣的女演員是很嬌氣的，你覺得你是一個能吃得了苦的女演員嗎?

(5)唐嫣是一個非常堅強的女孩兒，她和戚薇主演的《愛情睡醒了》和《夏家三千金》觀眾也非常喜歡看。戚薇也和唐嫣合作過許多次了，同樣，戚薇也是一個非常堅強的女演員和歌手。她也拍了許多戲。那么，戚薇是一個怎樣的人呢?(播放戚薇的影視劇畫面，同時加入旁白)

旁白：柔美女人的外表下，戚薇的內(nèi)心深處似乎還住著一個陽光堅強的大男孩。她被圈中好友和粉絲們親切地稱為戚哥。她揮別多年的長發(fā)，用利落的短發(fā)代表自己率真的個性，工作期間受傷，她從不喊疼，看似虛弱的外表下始終有一顆堅強的心在支撐。

(6)戚薇是娛樂圈中公認的好人緣，許多與她合作的女演員都能成為她親密無間的好友。戚薇自稱在娛樂圈中"后宮佳麗三千"。楊冪也是你后宮成員嗎?

(7)好朋友的垃圾桶是吧?

(8)其實閨蜜有的時候是天敵，因為大家都是演員，很難能夠真正成為朋友的。我特別想問，你和董璇、楊冪、唐嫣這些人，你們都是差不多的形象，演的戲都是有交集的，可能有競爭關(guān)系，大家和你關(guān)系都很好，這個是怎么做到的呢?

總結(jié):我覺得唐嫣和戚薇在娛樂圈中這么努力，其實是希望能夠在屏

幕上被很多的觀眾朋友們喜歡。而且她們也確實得到了許多觀眾的喜歡，有時候就是欠缺一個機會，讓自己更好，能接到更多的戲。今天非常開心和你們聊天，因為我覺得和你們聊天很舒服，而且也會讓我們學到很多。

五、結(jié)束

好了，今天的節(jié)目就到此為止，感謝大家的收看，同時也要感謝戚薇和唐嫣。我們下期節(jié)目再見。

文案策劃范文6篇3

一、確定招聘原則

品德優(yōu)良，學習能力適應能力強。有較強的文字功底，專業(yè)知識扎實，能滿足公司業(yè)務范圍內(nèi)的各項工作，服從公司的安排分配，履行各項規(guī)章制度，具有良好的職業(yè)操守，有兩點團隊合作精神以及飽滿的工作熱情，身體健康。

二、招聘方式的選用

考慮到招聘的費用及招聘人數(shù)，選用網(wǎng)絡招聘。通過在51job、智聯(lián)招聘、廣東人才網(wǎng)、趕集網(wǎng)等一些點擊率較高的網(wǎng)站發(fā)布招聘信息。

三、招聘信息發(fā)布

1.公司相關(guān)信息：文字介紹以及能反映公司業(yè)務和健康積極精神風貌的員工活動圖片，讓求職者在充分了解本公司的前提下前來應聘。

2.崗位職責及要求描述，盡可能做到詳細。

如：大專以上學歷，營銷策劃類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，兩年以上文案策劃相關(guān)工作經(jīng)驗，有豐富活動策劃提案者優(yōu)先，攜帶相關(guān)作品；出色的文字和語言表達能力，思維敏捷、視野開闊，具備獨立完整的策劃、提案、活動執(zhí)行能力；良好的客戶溝通能力及心理承受能力；熟悉掌握辦公軟件的使用；負責相關(guān)項目的撰寫、提案及執(zhí)行管理；負責客戶和同事間的協(xié)調(diào)溝通，滿足客戶項目要求，順利完成項目執(zhí)行；有較強的邏輯思維能力、創(chuàng)意、策劃能力，并具備良好的溝通表達能力；有團隊意識，為人親善，脾氣和藹，團結(jié)同事，服從公司領(lǐng)導安排，有奉獻精神。

四、招聘流程

1.篩選簡歷：嚴把簡歷篩選關(guān)，對于不符合崗位職責要求的直接淘汰，對于簡歷符合要求的則通過其前工作單位確認其信息真實性；

2.電話通知面試：通知面試前需

稍微確認有關(guān)的信息，比如說學歷、工作經(jīng)驗方面的。 3面試：面試組由人事部以及專業(yè)的文案策劃（在本行業(yè)做過為佳）組成。

根據(jù)應聘者提供的資料，主要考察以下幾項：學歷是否與招聘要求一致，工作經(jīng)驗是否為兩年以上，個人經(jīng)歷是否真實，對工作的理解是否與企業(yè)經(jīng)營方針一致，面試組要對每個人的特長和不足進行充分的評價分析，確定初步選擇意向后，通過特定方式（如心理測試）考核其創(chuàng)新能力，擇優(yōu)錄用。

4.結(jié)果反饋：面試通過后，根據(jù)情況確定其報到時間，辦理相關(guān)入職手續(xù)，試用一個月，試用期對其進行考核跟蹤反饋，合格則轉(zhuǎn)正。

文案策劃范文6篇4

一、市場背景

1、通過調(diào)查，羽絨服市場已形成熱點，目前商場可見品牌達100多個，常見品牌60余個。主要品牌有：波司登、雅鹿、雪馳、杰奧、雪中飛、鴨鴨、波頓、康博等。今年各商場上市的羽絨服多以名牌為主，但仍是新老品牌共存的狀況，各商場為搶占市場，在羽絨服已上市就開始了一系列的打折、返券等促銷活動，更加劇了羽絨服大戰(zhàn)的升級。因此，今年羽絨服大戰(zhàn)升級。因此，今年羽絨服的銷售較往年更加激烈。對百姓來說更加實惠了，用低于去年的價格就能買到優(yōu)于往年的羽絨服。

2、根據(jù)有關(guān)人士透露，今年各品牌羽絨服

的降價幅度將高達100多元。上海南極人的銷售副總王子君說：廠家直銷的實質(zhì)是調(diào)整經(jīng)濟體系，減少流通環(huán)節(jié)，直接面對終端消費者，把流通環(huán)節(jié)的利潤返給消費者，經(jīng)銷商的利潤則有廠家補貼。降價絕對不是盲目進行的，我們要委托專業(yè)調(diào)查機構(gòu)進行調(diào)查，消費者對羽絨服的心理價位為200元（26、9%）、300元（29、1%）、400元（15、4%）、500元（16、3%），這就是說87、7%的消費者都希望羽絨服的價格在200—500元之間。

3、主要品牌廣告語：波司登——-連續(xù)六年全國銷量遙遙領(lǐng)先；雅鹿——-今年冬天穿雅鹿；波頓——-天衣無縫。邢臺除了波司登、雪馳、鴨鴨，一些生產(chǎn)保暖內(nèi)衣、西裝、牛仔、休閑服裝的廠家也加入了競爭。波司登推出5個品牌，除去波司登、雪中飛外，還有康博、冰潔、冰飛，可以說在高、中、低檔三個層面全線出擊，運動、休閑等幾個領(lǐng)域也全面開花。羽絨服市場基本上由國內(nèi)品牌壟斷，沒件價格在200——-600元之間，東北和華北地區(qū)是羽絨服廠家的主要市場。波司登、雪馳、杰奧在華北地區(qū)銷售額名列前三甲。20xx年冬國內(nèi)羽絨服市場的流行變化受到國際流行風的強烈影響，從國際防寒服的流行趨勢看，在環(huán)保的大前提下，設(shè)計更趨向于自然。

二、SWOT分析

強勢：波司登品牌知名度高，口碑好，市場定位明確（時尚羽絨），相對于其它知名品牌，對市場熟悉度大，容易控制目標市場。

弱勢：推廣干擾度大，廣告到達率與有效程度不成比例。

機會：在品牌知名度基礎(chǔ)上，進一步讓消費者認可，促成高的品牌認可度

威脅：競爭激烈，價格干擾大，市場混亂

三、活動企劃總體思路

整體分層戰(zhàn)術(shù)（知名子品牌的市場放在城市，其它品牌爭取到更多的農(nóng)村消費者），做到優(yōu)勢互補，采用“逐個攻破”的戰(zhàn)略。

四、定位

市場地位：邢臺各縣及市區(qū)重點市場，選擇需求量大、購買能力強的地區(qū)重點推廣。

五、媒體策略

1、媒體組合：墻體及DM單作為宣傳工具，其次配合公益性演出活動、海報、現(xiàn)場廣告燈。

2、以報紙媒體做層層推進的密集訴求，建立強烈印象。主要選擇《牛城晚報》、《燕趙都市報邢臺版》等。

六、活動方案

1、活動主題：溫暖寒冬，回饋牛城

2、時間：11月1日——12月1日

3、產(chǎn)品：波司登新款羽絨服

4、促銷工具：

A、買波司登羽絨服贈清洗液

B、滿200返50

C、舊款折價換新款

D、現(xiàn)場抽獎

5、實施安排：

A、買波司登羽絨服贈清洗液

在活動期間，購買任意一款波司登羽絨服可獲贈清洗液一瓶

B、滿200返50

購買波司登產(chǎn)品滿200元可返還50元現(xiàn)金

C、舊款折價換新款

以舊換新（不一定用舊羽絨服來換買羽絨服，也可用老式棉衣、棉褲、或棉被等相關(guān)過冬用品換買羽絨服。廠家所得陳舊的過冬用品一律用來捐助災區(qū)或貧困地區(qū)?；顒忧捌谘埿侣劽襟w及其它相關(guān)部門關(guān)注及支持，以造成3次新聞傳播。

D、現(xiàn)場抽獎

活動期間新款波司登羽絨服滿200元就可以刮獎一次，滿400元可刮獎兩次，一次類推。獎品有：電動車、MP4、波司登棉被、波司登羽絨馬夾、洗滌液等。

七、預算：略

八、人員安排：

銷售人員及現(xiàn)場工作人員——-負責活動組織進行

市場部人員—負責各部門協(xié)調(diào)

行政后勤人員—負責后勤工作

公關(guān)人員—負責宣傳接待

文案策劃范文6篇5

一、店慶活動效果預估……………………………………………3

二、店慶活動主題、時間及地點…………………………………3

三、店慶活動宣傳方式……………………………………………3

1、前期媒體宣傳………………………………………………3

2、后期現(xiàn)場推廣………………………………………………3

四、店慶活動具體事宜……………………………………………3

1、參與部門及人員……………………………………………3

2、活動現(xiàn)場的搭建及裝飾……………………………………3

一、店慶活動效果預估

1、宣傳造勢，聯(lián)合開業(yè)圣誕，氣勢宏大，讓消費者產(chǎn)生強烈的記憶感，引起良好的口碑宣傳，提高公司的知名度和美譽度。

2、店內(nèi)外造型富有人情味，服務周到，能提升目標消費者對本企業(yè) 忠誠度。

3、通過服務比賽、菜品以及廚師比賽、成本節(jié)約，能極大的增強本公司員工的企業(yè)歸屬感和向心力，提高工作積極性。

4、通過促銷，提升公司營業(yè)額。

5、本次活動規(guī)模大、而費用相對低廉，能取得事半功倍的效果，

形成大的轟動效應。

二、店慶活動主題、時間及地點

1、店慶活動的主題：顧客滿意、文化創(chuàng)新。

2、店慶活動的時間：20xx年12月xx日至xx日

3、店慶活動的地點：某火鍋店

三、店慶活動宣傳方式

1、前期媒體宣傳

店慶活動前期，通過西安順隆禮儀文化傳播有限公司的合作媒體———《金頁導航》，做一期為其一個月的免費宣傳，圖文并茂的詳細介紹某火鍋店的地理位置、就餐環(huán)境及配套設(shè)施等情況，從而達到在西安酒店餐飲行業(yè)的一個廣泛宣傳作用。

2、后期現(xiàn)場推廣

通過慶典前發(fā)出的給媒體朋友、客戶及商界友人的邀請函，店慶期間，這些人的到達為本店更廣范圍的推廣起到了很好的效果，這時加上現(xiàn)場演藝活動的進行，吸引了大批群眾，在此期間對其派發(fā)店慶優(yōu)惠券或折扣卡，來吸引人流量，這樣也起到了推廣的作用。[1][2]

四、店慶活動具體事宜

1、參與部門及人員

保衛(wèi)部：負責現(xiàn)場的停車、秩序的維護、和突發(fā)事件的處理工作。

演出部：按照事先定制好的節(jié)目單的順序進行演藝，負責演出順利有序的進行。

禮儀部：負責來賓的導位及剪彩的服務工作。

舞美部：負責音響等設(shè)備的調(diào)試，保障演出的順利進行。

后勤部：現(xiàn)場的工作人員，負責督導各個部門人員的工作情況及協(xié)調(diào)工作。

2、活動現(xiàn)場的搭建及裝飾

場外：空飄氣球帶著條幅在空中飄飄欲飛;吉祥物熱情向你招手;樓體外打出“盛大店慶”醒目標和優(yōu)惠項目的大條幅，以及供應商和祝賀單位的條幅;進門處設(shè)置一個高精度噴繪的店慶告示牌;禮儀小姐發(fā)放公司店慶紀念品;整體呈現(xiàn)出一種喜氣洋洋的氣氛。營造出簡潔又有品位的節(jié)日氛圍，消費者從門前一過，就會被這種氣氛所吸引。

場內(nèi)：服務員穿戴整齊，面帶微笑，熱情洋溢;總臺服務細致耐心;地面光可鑒人;桌椅一塵不染;公司各種宣傳資料隨手覽閱;音樂如高山流水;綠色盆景賞心悅目;顧客從進店時刻起，即能享受到一流的服務和視、聽、觸、嗅覺的全方位感官享受。進餐完畢，還可以參與抽獎，并贈送紀念品。讓顧客自始至終享受到某火鍋店

一流的"服務，留下美好的記憶。

店慶活動議程

開業(yè)慶典活動流程安排：

9：30所有工作人員到場(甲方和慶典公司)。

9：40現(xiàn)場鑼鼓隊演奏迎賓曲。接待組接待來賓并負責發(fā)放胸花，演奏間隙播放歡快的音樂。

9：55女歌手(開門紅)

10：00主持人開場詞

10：03領(lǐng)導講話。(自行安排)

10：06領(lǐng)導講話。(自行安排)

10：09領(lǐng)導講話。(自行安排)

10：12領(lǐng)導講話。(自行安排)

10：15主持人邀請領(lǐng)導上臺剪彩。

10：18主持人邀請領(lǐng)導上臺宣布開業(yè)慶典正式開始，領(lǐng)導剪彩(同時樂隊響起鞭炮齊鳴，彩花彈打向天空)

10：20男歌手演唱

10：25印度舞表演

10：30二人轉(zhuǎn)表演

10：45主持人與觀眾互動

10：55女歌手演唱

11：00民族舞蹈

11：05男歌手·舞蹈表演

11：10主持人與觀眾互動

11：20現(xiàn)代舞蹈表演

11：25二人轉(zhuǎn)表演

11：40男歌手演唱

11：45主持人宣布店慶典禮圓滿結(jié)束。

文案策劃范文6篇6

樓盤的風水策劃布局合理，不但能有效合理的利用土地還能加快整個樓盤的銷售速度，提高了樓盤的升值潛力，長遠來看，客戶入住后平安健康運氣好，口碑相傳，也為開發(fā)商以后的樓盤開發(fā)銷售做了無形的宣傳。特別是在客戶越來越成熟、越來越挑剔，要開發(fā)出一個成功的樓盤并非易事，這需要全方位、多層面的有機配合才成。當然，風水策劃就是其中一個重要方面，因為成功的風水策劃，可以使開發(fā)商與業(yè)主達到雙贏的結(jié)局。

1、選址

從風水角度，地塊過去用途對新開發(fā)項目是有影響的。如過去曾做過醫(yī)院、太平間、墓地、監(jiān)獄、刑場、屠宰場等使用，是下乘之地。要是精明的購房者知曉，并口碑相傳，對樓盤銷售的負面影響是必定的。比如東莞東城的一些樓盤，位于曾經(jīng)的亂葬場和刑場上或者是緊鄰曾經(jīng)的亂葬場和刑場，租售已經(jīng)受到一定程度的影響。這種情況下，營銷策劃中就必須要介入風水銷營來揚長避短。

2、樓盤主門方位

適合做主門的道路最好為二、三級馬路，因為道路就為水，水為財。主門是整個小區(qū)的主納氣口，也是吸財之位。一般原則主門要在短邊較佳，剛樓盤必形成外小里大的口袋狀聚氣形，使園區(qū)的吉氣、生氣不外泄。

如果馬路太寬、太大，如城市干道，車流量大，相當于水太大、太急，這樣的財，一個小區(qū)難以收留，也就當無財可言了

如果主門前的道路過窄，三級以下馬路或小巷，也為不吉。會造成氣路不暢，生氣無法入小區(qū)。從使用方便的角度來說，因路窄也必會經(jīng)常出現(xiàn)塞車等現(xiàn)象。

3、樓宇布局

開發(fā)商在項目高矮樓宇的布局上應遵循風水原則，該北面高、南面低、東面高、西面低，這樣方可達到項目樓宇的最佳采光，風水的角度便是吉祥。

樓宇排列忌形風口。樓宇比較多，有時會形成“風口”，對受風之極不利。

如果中間為路，特別為人流較多或可行汽車的路，且正對大門，則也不利。

要避免兩座相鄰的樓宇間距離太近，特別是高層建筑，太近會形成一道狹窄通道，通道處就相當于自然環(huán)境中的兩山風口處，從科學角度或風水角度都不宜。

4、樓宇形狀

【一忌】相近樓宇間樓體棱角太突出，造成樓體間尖角互射，形成煞氣，產(chǎn)生不利的風水效應。如香港中銀大廈，像把擎天劍，鋒利無比，對旁邊的樓盤殺氣騰騰。

【二忌】建筑上大下小，呈倒三角形，如東莞新海關(guān)大樓，上大下小，“搖搖欲墜”給觀者以不舒服的感覺。